В первую очередь, необходимо решить для себя — чего хочется достигнуть при сдаче квартиры: получить материальную выгоду, оставить квартиру под присмотром, помочь человеку пережить трудный период в своей жизни. От этого могут зависеть стоимость и срок аренды.
Если хочется повысить свое материальное положение, то в первую очередь необходимо произвести некоторые финансовые вливания — на обновление обстановки и интерьера. Если квартира находится в центре, затраты могут быть минимальны.
Стоит заранее подготовить несколько вариантов для общения с потенциальным квартиросъемщиком, рекламируя необходимые для него удобства. Поделившись с ними мнением о ближайших магазинах с их ценами и обслуживанием, вы расположите их к себе.
Что касается квартир на окраине города или в пригородных районах, то стоит обратить внимание на тишину улиц, чистый воздух, отсутствие больших скоплений людей. Сейчас модно быть ближе к природе.
Стоит обратить внимание на внешний вид квартиры. Затевать масштабный ремонт, конечно, не стоит, но привести в надлежащий вид, пригодный для проживания придется.
В первую очередь, осматривается качество сантехники. Старую придется заменить — приятно и арендаторам квартиры, и соседям снизу. Рисковать семейным бюджетом в пользу затопленных соседей не стоит.
Многим арендаторам может понравиться, если в квартире будет присутствовать хотя бы минимальный набор мебели: шкаф для хранения вещей, диван, письменный стол, кухонный гарнитур. Порадует квартиросъемщика и бытовая техника: стиральная машина, микроволновка, холодильник и телевизор.
Стоит обратить внимание, что квартиру стоит показывать в опрятном виде. Разбросанные вещи и грязные окна не очень понравятся посетителям.
Прежде чем со спокойной душой доверить свою родную квартиру в чужие руки, обязательно заключается договор аренды. Стоит подробно описать все, что имеется на данный момент в квартире, сроки внесения арендной платы и сроки контрольных осмотров.
И не стоит забывать: прежде чем что-то взять, необходимо что-то положить.